Two or more storey
24 Rue Jean-François-Chabot, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc) J2W 2V7
$869,900 CAD
MLS: 28163105
Listing agents
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 2
- Rooms
- 17 Rooms
- Year built
- 2002
- Living area
- NA
- Lot area
- 7,034 sq ft (653.50 m²)
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 7.94 x 9.77 meters
26 x 32 feet - Lot dimensions
- 16.68 x 44.20 meters
55 x 145 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DANS LE PRESTIGIEUX QUARTIER DES LÉGENDES!
Bienvenue au 24, rue Jean-François-Chabot! Découvrez cette magnifique résidence de style cottage victorien, nichée sur une rue sans issue, dans un environnement paisible et recherché. Une demeure alliant élégance, confort et qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose une superbe aire de vie ouverte, un salon avec plafond de 9 pieds et une cuisine raffinée dotée de comptoirs de quartz et de nombreux rangements. La salle à manger, baignée de lumière, offre un accès direct à la cour arrière. Une salle d'eau, une salle de lavage indépendante et un accès au garage intégré complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec coin lecture, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, un espace cellier avec armoires encastrées, une salle d'eau et un atelier. Possibilité d'y aménager une cinquième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour intime et soigneusement aménagée, agrémentée d'arbres matures, d'une piscine creusée chauffée et d'un spa. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de chaque instant.
Parmi les améliorations, soulignons le remplacement de la thermopompe en 2025 ainsi que de 30 thermos de fenêtres sur 39.
Idéalement située à proximité des autoroutes 35 et 10, à environ 15 minutes du Quartier DIX30, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Une occasion rare d'acquérir une résidence distinctive dans un secteur de choix! Laissez-vous charmer par le 24, rue Jean-François-Chabot, une adresse où il fait bon vivre. Une visite saura vous convaincre!
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Cupboard
- Wood
- Heating system
- Air circulation
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Heated - Siding
- Aggregate
Brick - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Landscaping
- Fenced
Landscape - Pool
- Inground
- Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Natural gas
- Equipment available
- Ventilation system
Central heat pump - Distinctive features
- Wooded lot: hardwood trees
- Proximity
- Highway
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 9.10x6.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 16.8x12.5 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 13.1x8.1 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 11.9x9.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 5.7x5.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Laundry room | 5.10x5.7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 20.11x11.5 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 14.7x11.7 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12.2x9.10 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.9x7.6 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Home office | 12.10x9.11 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 11.7x6.9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 12.4x11.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Washroom | 5.10x4.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Wine cellar | 8.0x2.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 7.0x2.5 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 12.5x11.2 P | Concrete |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
sécheuse, fixtures , lave-vaisselle, miroir dans salle de bain, balayeuse centrale et accessoires, rideaux et stores, unité murale dans le salon pour télévision ,pergolas, chauffe-eau pour piscine et accessoires.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
les supports pour télévision dans le salon et la chambre secondaire, meubles meublant, borne de voiture électrique et la prise qui sera retirée.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $204,700
- Building
- $480,100
- Total
- $684,800
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $4,538
- School taxes 2026
- $463
- Total
- $5,001
Property photos
24 Rue Jean-François-Chabot, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc) J2W 2V7 · MLS 28163105
