Maison à étages
24 Rue Jean-François-Chabot, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc) J2W 2V7
869 900 $ CAD
MLS: 28163105
Courtiers inscripteurs
Description
Quartier Des Légendes Prestigieux, sécuritaire et homogène. Située dans le recherché Quartier des Légendes, sur une rue sans issue en rond-point, cette propriété vous offre quatre (4) chambres au 2ème étages , idéal pour les familles. Magnifique unifamilial à étage de qualité supérieure: cette demeure se distingue par sa construction haut de gamme et son aménagement extérieur intime, comprenant: une haie de cèdres et des arbres matures, une cour entièrement clôturée, un espace détente sous la pergola, une piscine creusée chauffée, un spa pour profiter en toute saison.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 2
- Pièces
- 17 Pièces
- Année de construction
- 2002
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 7 034 pi² (653,50 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 7.94 x 9.77 mètres
26 x 32 pieds - Dimensions du terrain
- 16.68 x 44.20 mètres
55 x 145 pieds
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DANS LE PRESTIGIEUX QUARTIER DES LÉGENDES!
Bienvenue au 24, rue Jean-François-Chabot! Découvrez cette magnifique résidence de style cottage victorien, nichée sur une rue sans issue, dans un environnement paisible et recherché. Une demeure alliant élégance, confort et qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose une superbe aire de vie ouverte, un salon avec plafond de 9 pieds et une cuisine raffinée dotée de comptoirs de quartz et de nombreux rangements. La salle à manger, baignée de lumière, offre un accès direct à la cour arrière. Une salle d'eau, une salle de lavage indépendante et un accès au garage intégré complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec coin lecture, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, un espace cellier avec armoires encastrées, une salle d'eau et un atelier. Possibilité d'y aménager une cinquième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour intime et soigneusement aménagée, agrémentée d'arbres matures, d'une piscine creusée chauffée et d'un spa. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de chaque instant.
Parmi les améliorations, soulignons le remplacement de la thermopompe en 2025 ainsi que de 30 thermos de fenêtres sur 39.
Idéalement située à proximité des autoroutes 35 et 10, à environ 15 minutes du Quartier DIX30, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Une occasion rare d'acquérir une résidence distinctive dans un secteur de choix! Laissez-vous charmer par le 24, rue Jean-François-Chabot, une adresse où il fait bon vivre. Une visite saura vous convaincre!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Chauffé - Revêtements
- Granulat (agrégat)
Brique - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Paysager - Piscine
- Creusée
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
Thermopompe centrale - Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.10x6.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.8x12.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.1x8.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.9x9.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.7x5.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 5.10x5.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 20.11x11.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 14.7x11.7 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.2x9.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.9x7.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 12.10x9.11 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 11.7x6.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 12.4x11.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 5.10x4.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave à vin | 8.0x2.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 7.0x2.5 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 12.5x11.2 P | Béton |
Inclusions
sécheuse, fixtures , lave-vaisselle, miroir dans salle de bain, balayeuse centrale et accessoires, rideaux et stores, unité murale dans le salon pour télévision ,pergolas, chauffe-eau pour piscine et accessoires.
Exclusions
les supports pour télévision dans le salon et la chambre secondaire, meubles meublant, borne de voiture électrique et la prise qui sera retirée.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 204 700 $
- Bâtiment
- 480 100 $
- Total
- 684 800 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 4 538 $
- Taxes scolaires 2026
- 463 $
- Total
- 5 001 $
Photos de la propriété
24 Rue Jean-François-Chabot, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc) J2W 2V7 · MLS 28163105
