Maison à étages
2582 Ch. Bellerive, Carignan J3L 4J9
1 795 000 $ CAD
MLS: 12804865
Courtiers inscripteurs
Description
Résidence d'exception construite en 2024 à Carignan, offrant une formule intergénérationnelle peu commune avec deux logements séparés, chacun assurant tranquillité et autonomie. L'aménagement met en valeur de grandes aires ouvertes baignées de clarté naturelle, des plafonds élevés et une cuisine soignée aux finitions de qualité. Les garages, équipés de planchers radiants, s'accompagnent d'espaces de rangement généreux. À l'extérieur, des terrasses discrètes permettent de profiter d'une belle vue, le tout sur un terrain de plus de 20 000 pi² agrémenté d'une piscine
Sommaire
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3 Salles de bain
- Salles d’eau
- 2
- Pièces
- 18 Pièces
- Année de construction
- 2024
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 20 075 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 36 x 79 pieds
11.00 x 24.14 mètres - Dimensions du terrain
- 217 x 123 pieds
66.08 x 37.49 mètres
Addenda
Cette propriété au style intemporel se distingue par sa conception soignée et son caractère clé en main. Elle offre une configuration intergénérationnelle rare, pensée pour assurer confort et intimité à chacun.
Située à Carignan, près du Quartier Dix30 et à moins de 30 minutes de Montréal, elle convient à plusieurs projets : loger un proche, créer un espace de travail ou aménager une unité indépendante.
**Résidence principale :**
L'aire de vie séduit par ses volumes généreux, ses plafonds cathédrale et sa luminosité abondante. Les planchers en bois d'ingénierie ajoutent une touche chaleureuse.
La cuisine combine élégance et fonctionnalité avec ses armoires en polymère, son îlot en quartz, son dosseret en céramique, son évier double et son robinet mural. Un coin café avec second lavabo et un garde-manger walk-in complètent l'espace.
Le salon et la salle à manger, ouverts et conviviaux, sont agrémentés d'un foyer au gaz et offrent une vue dégagée sur la nature environnante.
La chambre principale donne accès à la terrasse et à la piscine. Elle comprend un walk-in et une salle de bain moderne avec douche en céramique.
Le sous-sol propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de lavage et du rangement.
**Logement intergénérationnel :**
Accessible par une entrée indépendante via le garage, cette unité de plus de 1000 pi² offre un espace à aire ouverte avec plafond cathédrale et foyer électrique. Elle comprend une salle de bain attenante à une grande penderie. L'aménagement permet une accessibilité accrue. La terrasse propose une vue imprenable sur les champs et les couchers de soleil.
**Garage et extérieur :**
Garage double et simple avec revêtement en polyuréa, évier en inox, prises pour véhicules électriques et rangement optimisé.
Terrain de plus de 20 000 pi² avec terrasse couverte moustiquaire, piscine hors terre accessible depuis la chambre principale et balcon communicant.
**Atouts :**
* Chauffage central
* Domotique
* Matériaux de qualité
* Planchers chauffants dans les pièces d'eau et garage
Une propriété polyvalente offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. À découvrir sans tarder.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques
Radiant - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Double largeur ou plus
- Revêtements
- Autre Canexel
Bois
Brique - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Autre sur le champs
- Allée
- Asphalte
- Piscine
- Hors-terre
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
Thermopompe centrale
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Autre Foyer électrique
Foyer au gaz - Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Intergénération - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| INTG | 2ième étage | Hall d'entrée | 4.2x3.11 P | Céramique |
| INTG | 2ième étage | Salon | 15.9x12.2 P | Autre |
| INTG | 2ième étage | Salle à manger | 12.1x11.2 P | Céramique |
| INTG | 2ième étage | Cuisine | 13.5x12.9 P | Autre |
| INTG | 2ième étage | Autre | 5.1x5.7 P | Autre |
| INTG | 2ième étage | Salle d'eau | 4.7x4.11 P | Céramique |
| INTG | 2ième étage | Salle de lavage | 8.1x5.9 P | Autre |
| INTG | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.10x12.4 P | Autre |
| INTG | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 8.9x4.9 P | Autre |
| INTG | 2ième étage | Bureau à domicile | 6.2x5.6 P | Autre |
| INTG | 2ième étage | Salle de bains | 11.11x4.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 10.8x7.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.3x12.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.0x13.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.5x17.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 11.7x4.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.3x5.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 14.3x11.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 13.10x6.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 13.11x7.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.11x10.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 17.11x15.3 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 15.5x13.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.10x11.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.8x11.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Penderie (Walk-in) | 11.9x4.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 12.6x4.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 12.6x8.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 16.0x16.2 P | Béton |
Inclusions
maison: balayeuse centrale, luminaires, lave-vaisselle, miroirs et rideaux, chauffe serviette et chauffe terrasse électrique, piscine et accessoires. Logement : Foyer électrique, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, lave-vaisselle, miroirs, armoires blanche du garage, thermopompe murale, rideaux, chauffe serviette.
Exclusions
Bien personnels des vendeurs, bien meubles
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 208 100 $
- Bâtiment
- 1 020 600 $
- Total
- 1 228 700 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 5 995 $
- Taxes scolaires 2025
- 823 $
- Total
- 6 818 $
Photos de la propriété
2582 Ch. Bellerive, Carignan J3L 4J9 · MLS 12804865
