Maison de plain-pied
61 Rue du Grand-Royal O., Shefford J2M 1R6
1 799 000 $ CAD
MLS: 27177372
Courtiers inscripteurs
Description
Somptueux plain-pied de prestige situé à Shefford, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature! Cette propriété propose 4 chambres , 2 salles de bains et de magnifiques planchers de bois franc d'ingénierie. Aire de vie lumineuse avec foyer au propane, cuisine haut de gamme dotée de deux îlots et d'une cuisinette. Vue imprenable sur la forêt grâce à une fenestration abondante! Vaste sous-sol avec salle familiale, foyer au bois, chambres avec walk-in et planchers chauffants en époxy. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en béton et d'un espace foyer. Un havre de paix alliant luxe et confort!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 20 Pièces
- Année de construction
- 2022
- Superficie habitable
- 1 749 pc
- Superficie du terrain
- 64 912 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 75 x 23 pieds
22.86 x 7.10 mètres - Dimensions du terrain
- 0 x 0 pieds
0.00 x 0.00 mètres
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION OÙ LUXE, ÉLÉGANCE ET NATURE SE RENCONTRENT!
Bienvenue au 61, rue du Grand-Royal, à Shefford! Découvrez ce somptueux plain-pied de prestige niché dans un environnement boisé enchanteur, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort, raffinement et tranquillité s'harmonisent à merveille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le hall d'entrée accueillant, doté d'un spacieux walk-in. Le rez-de-chaussée dévoile une magnifique aire de vie ouverte, sublimée par ses planchers de bois et son abondante fenestration laissant pénétrer une lumière naturelle exceptionnelle, tout en offrant une vue imprenable sur la forêt environnante.
Le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer au propane, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et une superbe cuisine conçue pour les amateurs de gastronomie et de réceptions. Celle-ci se distingue par ses deux îlots centraux, ses généreuses surfaces de travail et sa pratique cuisinette, un espace aussi élégant que fonctionnel.
La résidence propose 5 chambres à coucher, avec possibilité d'une 6e au sous-sol, ainsi que deux salles de bains dotées de grandes douches indépendantes, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille.
UN SOUS-SOL SPACIEUX ET REMARQUABLE!
Le sous-sol impressionne par ses vastes espaces de vie, parfaits pour recevoir famille et amis. Vous y découvrirez une immense salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Les deux chambres à coucher disposent chacune d'un walk-in, tandis que les planchers chauffants au fini époxy procurent un confort supérieur et une touche de modernité.
UN ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR À FAIRE RÊVER!
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une magnifique terrasse en béton, idéale pour profiter des belles journées et recevoir vos invités. Un espace détente avec foyer extérieur vous invite à prolonger vos soirées tout en admirant le paysage boisé. Un véritable havre de paix où chaque saison dévoile un décor unique.
UNE ADRESSE PRESTIGIEUSE, UN ART DE VIVRE INCOMPARABLE!
Bien plus qu'une résidence, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de s'offrir un mode de vie privilégié, où la beauté de la nature rencontre le confort d'une demeure raffinée. Ses espaces impressionnants, sa luminosité remarquable et son environnement paisible en font un lieu où il fait bon vivre et recevoir.
Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, située à seulement 13 minutes de la LAB-École, et venez découvrir tout ce que le 61, rue du Grand-Royal a à vous offrir. Un véritable havre de paix où luxe, confort et nature se rencontrent. Un coup de coeur assuré!
Détails du bâtiment
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
Thermopompe centrale - Foyers-poêles
- Autre Foyer propane
- Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Golf
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.9x14.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 5.0x10.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.1x10.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 15.1x9.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.1x15.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 8.1x17.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 15.3x13.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 3.5x6.3 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.3x10.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 4.8x9.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12.3x9.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 29.9x23.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 15.0x12.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Penderie (Walk-in) | 4.9x8.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 15.0x12.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Penderie (Walk-in) | 4.9x8.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.0x11.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 12.3x7.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 7.8x8.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 9.5x7.8 P | Autre |
Inclusions
Stores, luminaires, électroménagers, hotte de poêle, chauffe-eau, génératrice
Exclusions
Laveuse, sécheuse, bien meubles et bien personnels.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 363 700 $
- Bâtiment
- 823 500 $
- Total
- 1 187 200 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 5 945 $
- Taxes scolaires 2026
- 801 $
- Total
- 6 746 $
Photos de la propriété
61 Rue du Grand-Royal O., Shefford J2M 1R6 · MLS 27177372
