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Saint-Jean-sur-Richelieu
8 Rue Émile-Bouchard J2X4X4 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Iberville
Description
Features
MLS
18633215
Type
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Garage
Yes
Size
NA
Land
16 050 sq ft
(1 491.10 m²)
Year Built
1980
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 1980 |
| Dimensions | N/A |
| Living area | NA |
| Basement |
6 feet and over |
| Heating system |
Air circulation |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Attached |
| Siding |
Brick |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area |
16 050 sq ft (1 491.10 m²) |
| Lot dimensions |
32.61 x 45.72 meters 107 x 150 feet |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Zoning |
Residential |
Unit PRINCIPAL
Occasion rare d'acquérir une propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations importantes et offrant un potentiel intéressant grâce à son terrain de coin pouvant présenter des possibilités d'optimisation.
Potentiel du terrain :
Située sur un terrain de coin de rue, la propriété offre un potentiel particulièrement intéressant. La configuration du terrain pourrait permettre une subdivision à l'arrière du lot, offrant une possibilité de projet futur ou d'investissement, sous réserve de vérifications et de l'obtention des autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes.
Améliorations et travaux réalisés :
Plusieurs travaux importants ont été effectués au fil des années, représentant des investissements significatifs dans la propriété :
Isolation de la propriété refaite (2020)
Portes et fenêtres remplacées (2013)
Cuisine entièrement rénovée (2020)
Sous-sol dégagé et préparé pour un futur aménagement
Création d'une salle de lavage au sous-sol
Ajout d'une pièce de rangement à l'étage
Installation d'un échangeur d'air (2021)
Installation d'une thermopompe centrale (2021)
Ces améliorations constituent une base solide pour compléter les travaux restants et personnaliser la propriété selon les besoins du prochain propriétaire.
Une occasion intéressante pour acheteur ou investisseur souhaitant exploiter le potentiel de cette propriété.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Inclusions
Four, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte de poêle, luminaires, stores et rideaux, manette de porte de garage, aspirateur central et accessoires, restant de plancher de bois franc qui a été installé dans la cuisine et salle à manger, chauffe-eau de la maison, piscine (sans garantie quant à sa durée de vie restante)
Exclusions
thermopompe de la piscine, poteau de la corde à linge, effets personnels et bien meubles ainsi que tout se qui se retrouve dans le garage (armoires, tablettes, outils).
-
Building assessment 2026
$ 364,700
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Lot assessment 2026
$ 243,600
-
Total
$ 608,300
-
Taxes municipales 2026
$ 4,156
-
Taxes scolaires 2026
$ 373
8 Rue Émile-Bouchard J2X4X4 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Iberville
FOR SALE
$749,900 CAD
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Listing agents
Félix Gaudreault
Residential Real Estate Broker
William Gaudreault
Residential Real Estate Broker
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